Umowa najmu okazjonalnego znajdzie zastosowanie w przypadku najmu lokalu w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, gdy wynajmującym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej polegającej na najmie nieruchomości. Do przedmiotowej dołącza się oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji i zobowiązaniu do opróżnienia i wydania lokalu, co w dużym zakresie zabezpiecza interesy wynajmującego.